Publicado por finestratlegal en Mayo 19, 2009
SITUACIÓN: RELLEU
PARTIDA FASAMAI. Proximo a la Carretera que une Relleu con el Pantano Amadorio.
SUPERFICIE: 24.000 m2. Terreno Rural( Ley de Suelo) – antes no urbanizable común. Incluida en coto de caza. Monte bajo y pinada. Acceso por camino rural asfaltado y pista forestal. Magnifico entorno natural.
Los terrenos estan situados en SUELO NO URBANIZABLE AGRICOLA y SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN ESPECIAL.
En suelo no urbanizable agricola, la parcela minima es de 10.000 m2, la ocupación maxima del 2%, la altura maxima 2 plantas y 6 metros, los retranqueos, 12 metros a linderos con excepción de lo establecido en las servidumbres determinadas en la legislación de carreteras.
Buena oportunidad para aficionados al campo y cazadores. ya que esta incluida dentro de coto de caza.
PRECIO: 72.000 € – Posiblidad de PERMUTA por otro inmueble.
Linda con futuros Sectores Urbanizables 4 y 5 del Plan General de Ordenación Urbana de Relleu en fase de aprobación definitiva por la Comisión Territorial de urbanismo.
Posibilidad de ser incluido como terreno de cesión de Parque Público por la reclasificación de Suelo no Urbanizable a Urbanizable.
Undeveloped land of 24.000 m2, located approximately 8 km from the village of Relleu in the direction of ” Pantano Amadorio “. The land is semi protected and there is no electricity or water.
PRICE: 72.000 € ( aprox. 63.301,6 GBP – Rate GBP/EUR: at 28-07-2009 )
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Publicado en RELLEU, TERRENOS RUSTICOS | Etiquetado: 4, 5, campo, caza, cazadores, cesion, finca, general, land, pantano, parque publico, permuta, plan, plot, reclasificacion, RELLEU, rustica, sale, sector, sectores, suelo, terreno, undeveloped land, venta | Comentarios desactivados
Publicado por finestratlegal en Febrero 9, 2009
Para poder ejercitar el retracto de colindantes es necesario que la finca de que se trate sea rústica y que su destino sea la explotación de la tierra, no pudiendo ejercer el retracto cuando la finca sea urbana.
El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago.
El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos.
Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, sólo podrán hacerlo a prorrata de la porción que tengan en la cosa común.
También tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea.
El derecho a que se refiere el párrafo anterior no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de otras fincas.
Si dos o más colindantes usan del retracto al mismo tiempo será preferido el que de ellos sea dueño de la tierra colindante de menor cabida; y si las dos la tuvieran igual, el que primero lo solicite.
No podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta.
El retracto de comuneros excluye el de colindantes
Publicado en TERRENOS RUSTICOS | Etiquetado: explotacion agraria, finca, retracto legal colindantes, rural, rustica | Comentarios desactivados
Publicado por finestratlegal en Septiembre 20, 2008
TERRENO RUSTICO NO URBANIZABLE( Suelo Rural de la Ley de Suelo )
SUPERFICIE: 4.708 m2.
Buen acceso, linda con camino asfaltado. Valla metalica cerrando finca con colindantes.
Partida Rural del Termino Municipal de Finestrat, zona tranquila.
PRECIO: 48.000 €.
INFORMACÍON ADICIONAL: 
Undeveloped land of 4.708 m2, located approximately 5 km from the village
PRICE: 48.000 € ( aprox. 42,878.3 GBP – Rate GBP/EUR: at 09-01-2009 )
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Publicado en FINESTRAT, TERRENOS RUSTICOS | Etiquetado: FINESTRAT, terreno rustico, undeveloped land | Comentarios desactivados
